Lokale do wynajęcia Piła

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy przeznaczony pod
działalność biurową, usługową, medyczną, kosmetyczną (beauty),
gastronomiczną, edukacyjną, kulturalną, a także jako siedziba
fundacji, stowarzyszeń lub firm z branży e-commerce. Lokal
usytuowany jest na parterze nowoczesnego obiektu, zlokalizowanego przy
jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Kasztanowej oraz rozbudowanej
zabudowy mieszkaniowej zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy.
Ulica

Najważniejsze atuty lokalizacjidobra widoczność z ulicy,
nowoczesna architektura budynku,
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
duża dostępność miejsc parkingowych,
prestiżowe i rozpoznawalne otoczenie.
Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną
wizytówkę dla prowadzonego biznesu.

Charakterystyka lokalupowierzchnia: ok. 103 m²,
I piętro,
przestronna sala typu open space,
2 oddzielne salki, oddzielna kuchnia,
toaleta

Opłaty:czynsz: 67 zł netto/m² miesięcznie + 23% VAT,w cenie
czynszu zawarte są koszty wody oraz ogrzewania, ekspozycja wizualna
na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu
wejściowym,w cenie najmu dostępnych jest 8 przypisanych miejsc
parkingowych, a po godzinie 16:00 najemca może korzystać z całego
parkingu obejmującego dodatkowo 46 miejsc postojowych.
energia elektryczna rozliczana według rzeczywistego zużycia (osobny
podlicznik),
internet i telefon – umowy indywidualne,
kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Standard wykończenia
Lokal oferowany jest w wysokim standardzie, obejmującym m.in.:
sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne),
ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane farbami
silikonowymi,
podłogi z trwałego granitogresu,
wysokiej jakości stolarkę drzwiową POLSKONE,
kompletne instalacje: elektryczną (z oświetleniem awaryjnym),
wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet,
monitoring, system alarmowy z grupą interwencyjną oraz kontrolę
dostępu,
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w pomieszczeniach,
wentylację nawiewno-wywiewną z rekuperacją i niezależnym
sterowaniem.

Budynek i otoczenie
Starannie zaprojektowana elewacja, dbałość o detale
architektoniczne oraz zagospodarowane otoczenie sprawiają, że
lokalizacja doskonale podkreśla profesjonalny charakter
działalności. Duże przeszklenia oferują szerokie możliwości
reklamy i ekspozycji marki.

Dodatkowe udogodnienia:
winda,
wygodny dojazd,
możliwość montażu podświetlanej reklamy oraz oklejenia witryn,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."